Signal Vente

9 Chemin des Petunias 30340 Saint-Privat-des-Vieux

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 16/11/2025 (il y a 325 j)

F énergieC GESn° 2530E3603797X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation333 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 799 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 687 €/m² à Saint-Privat-des-Vieux (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 511 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation166 892 – 195 917 €
Soit2 338 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/09/202544 Che De La Massippe 30340 Saint-Privat-des-VieuxMaison68 m²140 000 €2 059
12/09/202544 Che De La Massippe 30340 Saint-Privat-des-VieuxMaison68 m²172 000 €2 529
28/04/202527 Che Des Eglantiers 30340 Saint-Privat-des-VieuxMaison74 m²311 700 €4 212
28/04/202527 Che Des Eglantiers 30340 Saint-Privat-des-VieuxMaison62 m²311 700 €5 027
04/03/202521 A Che Des Petunias 30340 Saint-Privat-des-VieuxMaison113 m²247 050 €2 186
19/12/202493 Che De Saint Alban 30340 Saint-Privat-des-VieuxMaison63 m²190 000 €3 016
18/12/202477 Rte De Salindres 30340 Saint-Privat-des-VieuxMaison73 m²110 000 €1 507
31/07/20243 Che De La Massippe 30340 Saint-Privat-des-VieuxMaison110 m²226 630 €2 060
12/07/202420 Che De La Massippe 30340 Saint-Privat-des-VieuxMaison97 m²286 950 €2 958
06/11/202385 Che De Saint Alban 30340 Saint-Privat-des-VieuxMaison113 m²250 000 €2 212