Signal Vente

245 Rue de l'Argilier 30250 Aubais

Appartement · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 15/11/2025 (il y a 327 j)

B énergieB GESn° 2530E3601385D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface82 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation56 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé645 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/11/2025appartement072 m²CC6928
15/11/2025appartement082 m²CC7028
15/11/2025appartement072 m²BB5628
15/11/2025appartement082 m²BB5628
15/11/2025immeuble0308 m²CC625
15/11/2025immeuble0308 m²CC625
15/11/2025appartement072 m²CC6928
15/11/2025appartement082 m²CC7028
15/11/2025appartement072 m²BB5628
15/11/2025appartement072 m²CC6928
15/11/2025appartement082 m²CC7028
15/11/2025appartement072 m²BB5628
15/11/2025appartement082 m²BB5628
15/11/2025appartement052 m²CC9328
15/11/2025appartement052 m²CC9328
15/11/2025appartement052 m²CC9428
15/11/2025appartement052 m²CC9328
15/11/2025appartement052 m²CC9228
15/11/2025appartement052 m²CC9128
15/11/2025appartement052 m²CC9328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 636 €/m² à Aubais (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen626 152 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation599 102 – 703 294 €
Soit7 941 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202520 Av Emile Leonard 30250 AubaisMaison504 m²1 477 940 €2 932
26/06/20251 Rue Rene Grousset 30250 AubaisMaison213 m²530 000 €2 488
26/06/20251 Rue Rene Grousset 30250 AubaisMaison45 m²530 000 €11 778
04/11/202410 Rue De La Commanderie 30250 AubaisMaison82 m²220 000 €2 683
30/07/2024146 Rte D'aigues Vives 30250 AubaisMaison130 m²395 000 €3 038
17/07/2024155 Rte D'aigues Vives 30250 AubaisMaison56 m²224 200 €4 004
28/12/20239 Rte D'aigues Vives 30250 AubaisAppartement115 m²236 500 €2 057
14/12/202313 Av Emile Leonard 30250 AubaisAppartement45 m²244 030 €5 423
14/12/202313 Av Emile Leonard 30250 AubaisMaison89 m²244 030 €2 742