Signal Vente

2 Route d'Alès 30700 Montaren-et-Saint-Médiers

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 331 j)

D énergieD GESn° 2530E3597275B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation230 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 088 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 472 €/m² à Montaren-et-Saint-Médiers (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen456 365 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation407 260 – 478 088 €
Soit5 308 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20255600 Rue De La Mairie 30700 Montaren-et-Saint-MédiersMaison80 m²460 000 €5 750
10/09/20255 Rte D Ales 30700 Montaren-et-Saint-MédiersMaison84 m²402 600 €4 793
04/09/20253 Rue Des Acacias 30700 Montaren-et-Saint-MédiersMaison70 m²200 000 €2 857
29/08/202510 Rue De L Eglise 30700 Montaren-et-Saint-MédiersMaison130 m²401 200 €3 086
27/05/20258 Rue Du Puits Venden 30700 Montaren-et-Saint-MédiersMaison86 m²213 350 €2 481
21/01/20251 Pl De La Mairie 30700 Montaren-et-Saint-MédiersMaison56 m²152 300 €2 720
09/12/20242 Rue Des Marronniers 30700 Montaren-et-Saint-MédiersAppartement27 m²128 500 €4 759
28/11/20243 Rue Du Puits Venden 30700 Montaren-et-Saint-MédiersMaison193 m²735 000 €3 808
15/03/20245135 Rue Des Acacias 30700 Montaren-et-Saint-MédiersMaison60 m²830 000 €13 833
15/03/20245487 Imp Des Acacias 30700 Montaren-et-Saint-MédiersMaison200 m²830 000 €4 150
05/03/20245514 Rue Des Ecoles 30700 Montaren-et-Saint-MédiersMaison70 m²260 000 €3 714
08/12/20236 Rue De La Tour Sarrazine 30700 Montaren-et-Saint-MédiersMaison240 m²1 664 836 €6 937
16/11/202311 Rue Du Puits Venden 30700 Montaren-et-Saint-MédiersMaison80 m²238 090 €2 976