Signal Vente

268 Chemin de Collias 30700 Saint-Siffret

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 331 j)

D énergieB GESn° 2530E3581917J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface100 m²
Construction1970
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation189 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 545 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 244 €/m² à Saint-Siffret (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen424 824 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation379 113 – 445 046 €
Soit4 117 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20253 Che Du Grand Chene 30700 Saint-SiffretMaison99 m²480 000 €4 848
19/08/20257 Che Du Grand Chene 30700 Saint-SiffretMaison45 m²713 080 €15 846
19/08/20257 Che Du Grand Chene 30700 Saint-SiffretMaison110 m²713 080 €6 483
15/07/20251025 Che Du Devois 30700 Saint-SiffretMaison214 m²1 065 000 €4 977
06/03/2025643 Che De Collias 30700 Saint-SiffretMaison88 m²388 000 €4 409
06/02/20259 B Che Des Tuileries 30700 Saint-SiffretMaison90 m²405 000 €4 500
13/12/20245545 Che Des Darbounelles 30700 Saint-SiffretMaison173 m²617 600 €3 570
05/06/20249 Che Du Grand Chene 30700 Saint-SiffretMaison150 m²495 170 €3 301
12/04/2024643 Che De Collias 30700 Saint-SiffretMaison72 m²652 500 €9 063
12/04/2024643 Che De Collias 30700 Saint-SiffretMaison108 m²652 500 €6 042
16/11/20235337 Devois Du Chateau 30700 Saint-SiffretMaison86 m²411 000 €4 779
20/10/20235333 Devois Du Chateau 30700 Saint-SiffretMaison138 m²500 000 €3 623