Signal Vente

13 Allée des Peupliers 30100 Alès

Maison · 34 m² · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 330 j)

F énergieC GESn° 2530E3578805R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface34 m²
Construction1930
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation351 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 351 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 188 €/m² à Alès (302 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen73 954 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation59 193 – 69 488 €
Soit1 904 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202582 Av D Alsace 30100 AlèsAppartement44 m²96 000 €2 182
06/11/20255 Rue Des Chenes 30100 AlèsAppartement68 m²40 000 €588
24/09/202529 Rue Baudelaire 30100 AlèsMaison106 m²245 000 €2 311
17/09/202512 Rue De La Mazade De Clavieres 30100 AlèsMaison77 m²184 600 €2 397
16/09/20258 Esp De Clavieres 30100 AlèsAppartement78 m²70 000 €897
15/09/202528 Rue Baudelaire 30100 AlèsAppartement40 m²130 000 €3 250
15/09/202528 Rue Baudelaire 30100 AlèsAppartement86 m²130 000 €1 512
08/09/20259 Rue Theophile Gauthier 30100 AlèsAppartement63 m²83 500 €1 325
02/09/202518 Rue De La Mazade De Clavieres 30100 AlèsMaison94 m²175 000 €1 862
06/08/20253 Bd Laennec 30100 AlèsAppartement52 m²70 000 €1 346
06/08/20253 Bd Laennec 30100 AlèsAppartement52 m²70 000 €1 346
15/07/20256 Bd Charles Gounod 30100 AlèsAppartement65 m²104 800 €1 612
03/07/20256 Imp Gerard Philippe 30100 AlèsMaison98 m²155 000 €1 582
03/07/202525 Av De Clavieres 30100 AlèsAppartement65 m²83 250 €1 281
24/06/202531 Av Gaston Ribot 30100 AlèsMaison75 m²153 775 €2 050