Signal Vente

582 Rue des Clauses et Malarèdes 30700 Blauzac

Maison · étage 0 · 210 m² · DPE établi le 10/11/2025 (il y a 333 j)

A énergieA GESn° 2530E3537953L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface210 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation50 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 214 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 177 €/m² à Blauzac (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen875 499 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation853 787 – 1 002 271 €
Soit4 428 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/2025715 Rte De Nimes 30700 BlauzacMaison83 m²313 707 €3 780
02/09/20255331 La Cote 30700 BlauzacMaison76 m²235 000 €3 092
30/06/20255608 Che De Brayeux 30700 BlauzacMaison110 m²486 350 €4 421
24/04/2025715 Rte De Nimes 30700 BlauzacMaison96 m²311 500 €3 245
28/03/20257 Les Clauses Et Malaredes 30700 BlauzacMaison88 m²253 533 €2 881
17/03/2025715 Rte De Nimes 30700 BlauzacMaison93 m²289 000 €3 108
04/11/202420 Lot Le Moulin A Vent 30700 BlauzacMaison100 m²245 000 €2 450
14/10/20245631 Rue Des Clauses Et Malaredes 30700 BlauzacMaison88 m²249 950 €2 840
02/08/20245753 Rue Des Clauses Et Malaredes 30700 BlauzacMaison91 m²323 300 €3 553
26/01/2024102 Chem De Traverse 30700 BlauzacMaison90 m²287 451 €3 194
12/01/202461 Imp De La Pierre Plate 30700 BlauzacMaison158 m²210 000 €1 329
10/01/20245633 Rue Des Clauses Et Malaredes 30700 BlauzacMaison63 m²199 000 €3 159
11/12/20234 Lot Le Moulin A Vent 30700 BlauzacMaison138 m²347 500 €2 518
15/11/2023379 Rue Des Clauses Et Malaredes 30700 BlauzacMaison95 m²134 265 €1 413
13/11/2023379 Rue Des Clauses Et Malaredes 30700 BlauzacMaison95 m²468 500 €4 932