Signal Vente

14 Avenue du Gardon 30190 Moussac

Maison · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 338 j)

F énergieC GESn° 2530E3489976E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface54 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation338 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 010 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 768 €/m² à Moussac (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 195 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation119 416 – 140 184 €
Soit2 408 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/06/20253 Rue Des Espousades 30190 MoussacMaison35 m²107 500 €3 071
04/06/20255064 Le Village 30190 MoussacMaison60 m²55 000 €917
27/05/20255300 Le Village 30190 MoussacMaison132 m²134 050 €1 016
12/05/20255181 Le Village 30190 MoussacMaison65 m²185 000 €2 846
31/01/20251 Rue Du Soleil Couchant 30190 MoussacMaison158 m²254 000 €1 608
30/09/202414 Lot Les Parans 30190 MoussacMaison97 m²284 380 €2 932
19/09/20245123 Le Village 30190 MoussacMaison50 m²30 000 €600
19/09/20245123 Le Village 30190 MoussacMaison50 m²30 000 €600
30/07/20249 Imp Du Pasteur Atger 30190 MoussacMaison63 m²133 200 €2 114
30/07/20245061 Rue Du Ranc 30190 MoussacAppartement55 m²134 500 €2 445
30/07/20245061 Rue Du Ranc 30190 MoussacAppartement30 m²134 500 €4 483
03/05/20245065 Rue Du Porche 30190 MoussacMaison102 m²100 000 €980
25/10/20235209 Le Village 30190 MoussacMaison76 m²123 500 €1 625
20/10/20235170 Le Village 30190 MoussacMaison89 m²66 000 €742