Signal Vente

31 Rue de la Batiraille 30190 Dions

Maison · 129 m² · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 339 j)

E énergieC GESn° 2530E3488371L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface129 m²
Construction1949
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation322 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 646 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 548 €/m² à Dions (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 537 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation168 888 – 198 260 €
Soit1 424 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/07/20255020 Rue Du Gres 30190 DionsMaison57 m²88 000 €1 544
01/07/20255215 Rue Du Gres 30190 DionsMaison40 m²88 000 €2 200
25/04/20255035 Rue Du Gres 30190 DionsMaison55 m²30 000 €545
30/01/20255195 Rue Du Puits Neuf 30190 DionsMaison110 m²130 000 €1 182
06/12/20243 Imp De La Batiraille 30190 DionsMaison71 m²85 500 €1 204
16/11/20245023 Rue Du Gres 30190 DionsMaison59 m²49 000 €831
16/11/20245212 Rue Du Gres 30190 DionsAppartement15 m²49 000 €3 267
04/06/20245052 Rue De Russan 30190 DionsMaison65 m²81 000 €1 246
15/05/20245036 Rue Du Gres 30190 DionsMaison90 m²140 000 €1 556
29/04/20243 Rue Briand 30190 DionsAppartement53 m²67 490 €1 273
23/04/202412 Rue Des Ecoles 30190 DionsMaison35 m²55 000 €1 571
18/04/20245157 Rue Du Fort 30190 DionsMaison75 m²123 630 €1 648
16/01/20245177 Rue Du Gres 30190 DionsAppartement96 m²160 000 €1 667
16/01/20245177 Rue Du Gres 30190 DionsAppartement54 m²160 000 €2 963
28/12/20235067 Rue Du Gardon 30190 DionsMaison50 m²35 000 €700