12 Rue des Pouzes 30250 Junas
Maison · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 336 j) · n° 2530E3483973H
E énergie C GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface48 m²
Construction1948
Consommation292 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 559 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 815 €/m² à Junas (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen181 594 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation153 701 – 180 432 €
Soit3 510 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 9 Rue Du Roc 30250 Junas | Maison | 118 m² | 300 000 € | 2 542 |
| 04/11/2025 | 2 Rte D Aujargues 30250 Junas | Maison | 207 m² | 614 200 € | 2 967 |
| 25/09/2025 | 1 Rue Des Ecoles 30250 Junas | Maison | 105 m² | 185 050 € | 1 762 |
| 31/07/2025 | 108 Rue De Gamenteilles 30250 Junas | Maison | 87 m² | 328 200 € | 3 772 |
| 27/06/2025 | 131 Rue Du Stade 30250 Junas | Maison | 85 m² | 309 700 € | 3 644 |
| 16/06/2025 | 5 Rte D Aujargues 30250 Junas | Maison | 105 m² | 328 750 € | 3 131 |
| 22/05/2025 | 45 Rue Des Pres 30250 Junas | Maison | 131 m² | 400 000 € | 3 053 |
| 24/04/2025 | 2 Rue De La Mairie 30250 Junas | Maison | 58 m² | 280 000 € | 4 828 |
| 24/03/2025 | 4 Che Du Pied De Cade 30250 Junas | Maison | 39 m² | 468 850 € | 12 022 |
| 24/03/2025 | 4 Che Du Pied De Cade 30250 Junas | Maison | 135 m² | 468 850 € | 3 473 |
| 06/01/2025 | 88 Rue De Gamenteilles 30250 Junas | Maison | 91 m² | 300 000 € | 3 297 |
| 28/09/2024 | 35 Rte De Congenies 30250 Junas | Maison | 149 m² | 713 200 € | 4 787 |
| 02/09/2024 | 6 B Che Du Pied De Cade 30250 Junas | Maison | 118 m² | 340 000 € | 2 881 |
| 17/07/2024 | 1 Rue Du Levant 30250 Junas | Appartement | 56 m² | 313 650 € | 5 601 |
| 17/07/2024 | 3 Rue Du Four 30250 Junas | Maison | 112 m² | 313 650 € | 2 800 |