Signal Vente

Rue du Porche 30260 Crespian

Maison · 205 m² · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 339 j)

C énergieA GESn° 2530E3475109J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface205 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation136 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 996 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 163 €/m² à Crespian (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen442 334 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation406 947 – 477 720 €
Soit2 163 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/08/202533 A Imp Du Cimetiere 30260 CrespianMaison89 m²245 000 €2 753
06/06/202544 Che Des Faisses 30260 CrespianMaison126 m²291 400 €2 313
05/06/20255006 Les Vignaux 30260 CrespianMaison54 m²85 000 €1 574
05/06/20255006 Les Vignaux 30260 CrespianMaison104 m²85 000 €817
21/11/2024278 Che Du Temple 30260 CrespianMaison136 m²307 300 €2 260
16/10/20245023 Drossin 30260 CrespianMaison170 m²191 680 €1 128
16/10/20245023 Drossin 30260 CrespianMaison60 m²191 680 €3 195
06/09/2024135 Che Du Temple 30260 CrespianMaison132 m²448 705 €3 399
17/07/20245258 Le Puech Et Bertagnac 30260 CrespianMaison109 m²315 000 €2 890
21/05/2024110 Che De Courme 30260 CrespianMaison133 m²216 900 €1 631
17/05/20245213 Les Vignaux 30260 CrespianMaison129 m²415 120 €3 218
29/03/20245029 Drossin 30260 CrespianMaison151 m²200 000 €1 325
29/03/20245029 Drossin 30260 CrespianMaison67 m²200 000 €2 985
20/03/20249000 Vielle 30260 CrespianMaison86 m²263 700 €3 066
27/02/20245284 Che De Vielle 30260 CrespianMaison151 m²362 150 €2 398