Signal Vente

305 Chemin de Sauve 30350 Lézan

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 340 j)

D énergieB GESn° 2530E3468269H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface118 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation211 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 699 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 153 €/m² à Lézan (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 623 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation226 334 – 265 696 €
Soit2 088 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/20257 Rue Des Bourgades 30350 LézanMaison61 m²145 970 €2 393
24/07/20256 Pl Du Chateau 30350 LézanAppartement80 m²132 000 €1 650
24/07/20256 Pl Du Chateau 30350 LézanAppartement45 m²132 000 €2 933
30/06/2025101 Rue De La Fontaine Du Noyer 30350 LézanMaison58 m²244 150 €4 209
27/05/202521 Che Du Brias 30350 LézanMaison83 m²220 000 €2 651
20/09/202412 Rue Des Bourgades 30350 LézanMaison52 m²31 761 €611
29/08/2024132 Imp Des Vignes 30350 LézanMaison105 m²205 000 €1 952
20/08/20245133 Pl Du Chateau 30350 LézanMaison90 m²115 000 €1 278
19/08/2024204 Che Du Brias 30350 LézanMaison120 m²295 660 €2 464
15/07/2024168 Che Des Bassins 30350 LézanMaison87 m²281 100 €3 231
09/02/202420 Che De Massillargues 30350 LézanAppartement60 m²170 000 €2 833
03/01/20247 Rue Du Puits 30350 LézanMaison153 m²303 900 €1 986
21/12/202368 Rue De La Fontaine Du Noyer 30350 LézanMaison81 m²324 300 €4 004
20/12/2023250 Rue De La Fontaine Du Noyer 30350 LézanMaison153 m²402 000 €2 627
09/10/202313 Rue Des Bourgades 30350 LézanMaison65 m²100 000 €1 538