Signal Vente

664 Route de Saint Bauzille 30260 Carnas

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 340 j)

F énergieC GESn° 2530E3465015D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation343 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 654 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 962 €/m² à Carnas (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen320 922 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation256 866 – 301 538 €
Soit3 447 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/09/20255232 Che Du Pas 30260 CarnasMaison94 m²290 000 €3 085
19/08/20255195 Le Village 30260 CarnasMaison90 m²289 600 €3 218
19/05/2025138 Massargues Et Les Faisses 30260 CarnasMaison134 m²318 990 €2 381
25/04/20255036 Le Village 30260 CarnasMaison80 m²300 000 €3 750
19/02/20255198 Rue Du Chateau 30260 CarnasMaison88 m²272 900 €3 101
19/02/20255198 Rue Du Chateau 30260 CarnasMaison26 m²272 900 €10 496
20/01/20255201 Rue Du Chateau 30260 CarnasMaison159 m²370 470 €2 330
20/01/20255227 Che Du Chateau D'eau 30260 CarnasMaison60 m²370 470 €6 175
07/01/20255115 Massargues Et Les Faisses 30260 CarnasMaison86 m²274 900 €3 197
30/08/20245 Lot Du Parc 30260 CarnasMaison132 m²594 820 €4 506
13/06/20245174 Massargues Et Les Faisses 30260 CarnasMaison59 m²165 900 €2 812
30/04/2024138 Massargues Et Les Faisses 30260 CarnasMaison134 m²45 000 €336
12/12/20235056 Le Village 30260 CarnasMaison110 m²238 650 €2 170
11/10/20235109 Le Village 30260 CarnasMaison144 m²300 000 €2 083