Signal Vente

4 Rue de la Mourguesse 30250 Junas

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 340 j)

E énergieB GESn° 2530E3459259T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation252 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 897 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 815 €/m² à Junas (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen362 044 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation306 434 – 359 726 €
Soit3 510 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20259 Rue Du Roc 30250 JunasMaison118 m²300 000 €2 542
04/11/20252 Rte D Aujargues 30250 JunasMaison207 m²614 200 €2 967
25/09/20251 Rue Des Ecoles 30250 JunasMaison105 m²185 050 €1 762
03/09/2025104 Rte D Aujargues 30250 JunasMaison84 m²420 300 €5 004
16/06/20255 Rte D Aujargues 30250 JunasMaison105 m²328 750 €3 131
24/04/20252 Rue De La Mairie 30250 JunasMaison58 m²280 000 €4 828
24/03/20254 Che Du Pied De Cade 30250 JunasMaison39 m²468 850 €12 022
24/03/20254 Che Du Pied De Cade 30250 JunasMaison135 m²468 850 €3 473
28/09/202435 Rte De Congenies 30250 JunasMaison149 m²713 200 €4 787
02/09/20246 B Che Du Pied De Cade 30250 JunasMaison118 m²340 000 €2 881
17/07/20241 Rue Du Levant 30250 JunasAppartement56 m²313 650 €5 601
17/07/20243 Rue Du Four 30250 JunasMaison112 m²313 650 €2 800
05/06/20244 C Che Du Palais 30250 JunasMaison110 m²306 200 €2 784
15/01/20246 Che Du Poussel 30250 JunasMaison136 m²423 000 €3 110
08/12/20239 Rte D Aujargues 30250 JunasMaison88 m²147 000 €1 670