Signal Vente

93 Vieille Rue 30160 Gagnières

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 02/11/2025 (il y a 342 j)

E énergieD GESn° 2530E3456359F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation288 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 898 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 105 €/m² à Gagnières (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 184 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation182 978 – 214 800 €
Soit1 937 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202545 Rue De La Riviere 30160 GagnièresAppartement58 m²28 000 €483
03/11/202567 Rive De La Ganiere 30160 GagnièresMaison89 m²253 000 €2 843
08/07/2025109 Che Des Crouzets 30160 GagnièresMaison138 m²144 000 €1 043
21/05/20255 Rue De La Mairie 30160 GagnièresAppartement69 m²200 000 €2 899
21/05/20255 Rue De La Mairie 30160 GagnièresAppartement59 m²200 000 €3 390
21/05/20255 Rue De La Mairie 30160 GagnièresAppartement68 m²200 000 €2 941
07/03/2025331 Rue De La Mairie 30160 GagnièresMaison162 m²251 000 €1 549
03/03/2025151 Che De Maupague 30160 GagnièresMaison121 m²360 000 €2 975
23/01/2025111 Che Du Moulin 30160 GagnièresMaison120 m²275 000 €2 292
23/01/20255007 Les Salles De Gagnieres 30160 GagnièresMaison126 m²275 000 €2 183
22/10/2024161 Che De Maupague 30160 GagnièresMaison104 m²235 900 €2 268
26/09/2024219 Rue De La Poste 30160 GagnièresAppartement36 m²100 000 €2 778
10/09/20245205 Les Chassis 30160 GagnièresAppartement50 m²83 000 €1 660
11/07/2024203 Rue De La Poste 30160 GagnièresAppartement28 m²55 000 €1 964
11/07/2024203 Rue De La Poste 30160 GagnièresAppartement18 m²55 000 €3 056