Signal Vente

9 Rue de la Résistance 30210 Saint-Hilaire-d'Ozilhan

Maison · 106 m² · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 349 j)

D énergieB GESn° 2530E3379072Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 102 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 735 €/m² à Saint-Hilaire-d'Ozilhan (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen291 004 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation259 692 – 304 856 €
Soit2 653 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20255386 Che Du Gres 30210 Saint-Hilaire-d'OzilhanMaison87 m²326 400 €3 752
01/12/20259 Che Derriere Les Cours 30210 Saint-Hilaire-d'OzilhanMaison96 m²64 600 €673
22/09/20253 Rue Calixte Broche 30210 Saint-Hilaire-d'OzilhanMaison140 m²276 500 €1 975
30/05/20255304 Che Derriere Les Cours 30210 Saint-Hilaire-d'OzilhanMaison100 m²268 000 €2 680
16/05/20259 Rue Des Remparts 30210 Saint-Hilaire-d'OzilhanMaison32 m²65 000 €2 031
16/05/20255073 Rue De La Vaquetto 30210 Saint-Hilaire-d'OzilhanMaison16 m²65 000 €4 063
18/03/20252 Imp Calixte Broche 30210 Saint-Hilaire-d'OzilhanMaison143 m²224 900 €1 573
14/03/20251 Av De La Tour 30210 Saint-Hilaire-d'OzilhanMaison200 m²219 048 €1 095
23/12/20243 Pl Jeu De Boules 30210 Saint-Hilaire-d'OzilhanMaison121 m²183 962 €1 520
29/08/202417 Rue De L Horloge 30210 Saint-Hilaire-d'OzilhanMaison64 m²183 100 €2 861
31/07/202428 Che Du Gres 30210 Saint-Hilaire-d'OzilhanMaison140 m²514 300 €3 674
04/04/20248 Rue De L Horloge 30210 Saint-Hilaire-d'OzilhanMaison90 m²70 000 €778
11/12/20235265 Che Du Gres 30210 Saint-Hilaire-d'OzilhanMaison118 m²211 250 €1 790
24/10/20233 D Che Derriere Les Cours 30210 Saint-Hilaire-d'OzilhanMaison125 m²444 780 €3 558
19/10/20235408 Che Derriere Les Cours 30210 Saint-Hilaire-d'OzilhanMaison80 m²265 100 €3 314