Signal Vente

105 Rue de la Noble 30700 Blauzac

Maison · étage 0 · 177 m² · DPE établi le 25/10/2025 (il y a 347 j)

B énergieA GESn° 2530E3374615F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface177 m²
Construction2009
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation83 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 640 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 177 €/m² à Blauzac (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen737 658 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation705 791 – 828 538 €
Soit4 344 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202525 Rue Des Mazes 30700 BlauzacMaison112 m²276 450 €2 468
15/10/2025715 Rte De Nimes 30700 BlauzacMaison83 m²313 707 €3 780
24/04/2025715 Rte De Nimes 30700 BlauzacMaison96 m²311 500 €3 245
04/04/202541 Imp Des Gavels 30700 BlauzacMaison141 m²208 067 €1 476
28/03/20257 Les Clauses Et Malaredes 30700 BlauzacMaison88 m²253 533 €2 881
17/03/2025715 Rte De Nimes 30700 BlauzacMaison93 m²289 000 €3 108
04/11/202420 Lot Le Moulin A Vent 30700 BlauzacMaison100 m²245 000 €2 450
17/10/2024333 Rte De Nimes 30700 BlauzacMaison125 m²1 800 000 €14 400
14/10/20245631 Rue Des Clauses Et Malaredes 30700 BlauzacMaison88 m²249 950 €2 840
02/08/20245753 Rue Des Clauses Et Malaredes 30700 BlauzacMaison91 m²323 300 €3 553
12/01/202461 Imp De La Pierre Plate 30700 BlauzacMaison158 m²210 000 €1 329
10/01/20245633 Rue Des Clauses Et Malaredes 30700 BlauzacMaison63 m²199 000 €3 159
11/12/20234 Lot Le Moulin A Vent 30700 BlauzacMaison138 m²347 500 €2 518