Signal Vente

11 Avenue du Mistral 30200 Saint-Étienne-des-Sorts

Maison · étage 0 · 168 m² · DPE établi le 25/10/2025 (il y a 350 j)

B énergieA GESn° 2530E3373449J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface168 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation97 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 805 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 109 €/m² à Saint-Étienne-des-Sorts (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen353 890 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation338 602 – 397 489 €
Soit2 193 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/06/202519 Av De La Coste Nord 30200 Saint-Étienne-des-SortsMaison105 m²183 771 €1 750
16/06/20255216 Rue Des Figuiers 30200 Saint-Étienne-des-SortsMaison35 m²103 100 €2 946
23/05/20255140 Rue Des Oiseaux 30200 Saint-Étienne-des-SortsAppartement40 m²295 000 €7 375
23/05/20255140 Rue Des Oiseaux 30200 Saint-Étienne-des-SortsAppartement120 m²295 000 €2 458
23/05/20255140 Rue Des Oiseaux 30200 Saint-Étienne-des-SortsAppartement55 m²295 000 €5 364
19/05/202521 Rue Marcel Pagnol 30200 Saint-Étienne-des-SortsMaison102 m²166 350 €1 631
29/04/20255192 Imp De L'androne 30200 Saint-Étienne-des-SortsAppartement73 m²87 000 €1 192
29/11/20246 All Saint Roch 30200 Saint-Étienne-des-SortsMaison105 m²185 000 €1 762
14/11/20245147 Rue Des Oiseaux 30200 Saint-Étienne-des-SortsMaison100 m²83 000 €830
17/07/202438 Rue De La Forge 30200 Saint-Étienne-des-SortsAppartement45 m²49 000 €1 089
20/02/20245294 Rue De La Fontaine 30200 Saint-Étienne-des-SortsMaison64 m²166 600 €2 603
15/12/20235274 Av Du Rhone 30200 Saint-Étienne-des-SortsMaison35 m²77 000 €2 200