498 Avenue Marcelin Albert 30730 Fons
Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 349 j)
B énergieA GESn° 2530E3370125N
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/01/2026 | maison | 0 | 106 m² | B | A | 100 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 782 €/m² à Fons (17 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 280 Av De La Gare 30730 Fons | Appartement | 75 m² | 420 000 € | 5 600 |
| 13/10/2025 | 280 Av De La Gare 30730 Fons | Appartement | 161 m² | 420 000 € | 2 609 |
| 13/10/2025 | 280 Av De La Gare 30730 Fons | Appartement | 65 m² | 420 000 € | 6 462 |
| 15/07/2025 | 498 Av Marcelin Albert 30730 Fons | Maison | 114 m² | 321 800 € | 2 823 |
| 11/10/2024 | 1 Av De La Gare 30730 Fons | Maison | 113 m² | 269 920 € | 2 389 |
| 30/09/2024 | 284 Av Marcelin Albert 30730 Fons | Maison | 105 m² | 17 800 € | 170 |
| 24/05/2024 | 218 Av De La Gare 30730 Fons | Maison | 80 m² | 225 000 € | 2 813 |
| 21/05/2024 | 224 Av Marcelin Albert 30730 Fons | Maison | 106 m² | 175 000 € | 1 651 |
| 12/02/2024 | 498 Av Marcelin Albert 30730 Fons | Maison | 125 m² | 360 800 € | 2 886 |
| 09/01/2024 | 4 Imp Des Peupliers 30730 Fons | Maison | 110 m² | 363 135 € | 3 301 |