Signal Vente

56 Route de Nîmes 30700 Blauzac

Maison · 90 m² · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 350 j)

D énergieB GESn° 2530E3333229L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface90 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation240 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 058 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 177 €/m² à Blauzac (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen373 842 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation333 616 – 391 636 €
Soit4 052 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202514 Rue Du Canton 30700 BlauzacMaison150 m²609 000 €4 060
12/12/202525 Rue Des Mazes 30700 BlauzacMaison112 m²276 450 €2 468
28/10/20255072 Pl De La Mairie 30700 BlauzacMaison87 m²215 000 €2 471
07/10/20255090 Rue De L Hotel De Ville 30700 BlauzacMaison75 m²659 560 €8 794
08/07/20255431 Rue Du Barry 30700 BlauzacMaison76 m²410 000 €5 395
31/03/202526 Rue Des Aramons 30700 BlauzacMaison121 m²540 000 €4 463
31/03/20253 Rue Blanche 30700 BlauzacMaison120 m²710 000 €5 917
03/03/20255110 Rue Du Canton 30700 BlauzacMaison78 m²620 900 €7 960
05/12/202417 Che De La Madone 30700 BlauzacMaison68 m²230 000 €3 382
03/12/20245274 Rue De La Madone 30700 BlauzacMaison75 m²351 200 €4 683
25/11/20245012 Rte De Nimes 30700 BlauzacMaison92 m²183 000 €1 989
25/11/2024120 Rte De Nimes 30700 BlauzacMaison112 m²207 000 €1 848
19/11/202446 Rte De Nimes 30700 BlauzacMaison145 m²396 000 €2 731
17/10/2024333 Rte De Nimes 30700 BlauzacMaison125 m²1 800 000 €14 400
25/09/2024129 Rue De L Hotel De Ville 30700 BlauzacMaison64 m²80 000 €1 250