Signal Vente

60 Avenue de la Vaunage 30114 Nages-et-Solorgues

Maison · 108 m² · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 358 j)

D énergieB GESn° 2530E3294516M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface108 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation214 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 517 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 773 €/m² à Nages-et-Solorgues (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen407 107 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation363 302 – 426 485 €
Soit3 660 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20255612 Les Marquises 30114 Nages-et-SolorguesMaison79 m²301 300 €3 814
31/10/20255003 Rue Jean Tarrou 30114 Nages-et-SolorguesMaison180 m²713 875 €3 966
31/10/202558 Rue Jean Tarrou 30114 Nages-et-SolorguesMaison51 m²713 875 €13 998
31/10/202558 Rue Jean Tarrou 30114 Nages-et-SolorguesMaison100 m²713 875 €7 139
28/10/20255 Av De La Vaunage 30114 Nages-et-SolorguesAppartement62 m²236 000 €3 806
29/07/2025258 Rue Du Coucou Geai 30114 Nages-et-SolorguesMaison82 m²288 222 €3 515
16/06/202550 Rue Basse 30114 Nages-et-SolorguesMaison70 m²256 500 €3 664
11/06/2025145 Che Font Des Champs 30114 Nages-et-SolorguesMaison285 m²1 400 610 €4 914
29/04/202516 Che Des Condamines 30114 Nages-et-SolorguesMaison109 m²192 500 €1 766
29/04/202516 Che Des Condamines 30114 Nages-et-SolorguesMaison55 m²152 500 €2 773
27/03/202595 Che Des Fumeras 30114 Nages-et-SolorguesMaison129 m²455 270 €3 529
09/12/2024115 Rue De L Oppidum 30114 Nages-et-SolorguesMaison88 m²217 000 €2 466
31/07/20243 Che Des Romanes 30114 Nages-et-SolorguesMaison134 m²562 900 €4 201
15/07/2024415 E Che Des Fumeras 30114 Nages-et-SolorguesMaison130 m²272 050 €2 093
10/06/202464 Imp Des Sarments 30114 Nages-et-SolorguesMaison98 m²358 600 €3 659