Signal Vente

13 Rue des Combes 30430 Rochegude

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 355 j) · n° 2530E3283752M

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface126 m²
Constructionavant 1948
Consommation121 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 458 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 487 €/m² à Rochegude (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen314 357 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation289 208 – 339 505 €
Soit2 487 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/20253 Rue Du Porche 30430 RochegudeMaison130 m²281 500 €2 165
23/09/20254 Calade De L Ancienne Ecole 30430 RochegudeMaison86 m²221 070 €2 571
11/09/202516 Calade Medievale 30430 RochegudeMaison60 m²75 000 €1 250
19/12/2024135 Che De Grejan 30430 RochegudeMaison215 m²706 044 €3 284
30/07/202418 Calade Medievale 30430 RochegudeMaison43 m²251 650 €5 852
30/07/202418 Calade Medievale 30430 RochegudeMaison72 m²251 650 €3 495
31/05/20249 Che Des Bois 30430 RochegudeMaison85 m²135 000 €1 588
09/02/2024327 Che De Grejan 30430 RochegudeMaison119 m²333 925 €2 806
24/10/20233 Chem Neuf 30430 RochegudeMaison67 m²50 000 €746
11/10/20233 Rte De L'uzege 30430 RochegudeMaison74 m²152 080 €2 055