Signal Vente

2 Chemin des Rochers 30360 Saint-Maurice-de-Cazevieille

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 361 j)

D énergieB GESn° 2530E3242277H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation192 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 116 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 791 €/m² à Saint-Maurice-de-Cazevieille (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 279 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation159 989 – 187 813 €
Soit1 737 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20252 Che Des Rochers 30360 Saint-Maurice-de-CazevieilleMaison113 m²168 300 €1 489
15/10/20255 Rue De La Rode 30360 Saint-Maurice-de-CazevieilleMaison130 m²336 080 €2 585
16/07/20256 Che De Ronde 30360 Saint-Maurice-de-CazevieilleAppartement159 m²40 000 €252
14/05/20251 Rue Du Portalet 30360 Saint-Maurice-de-CazevieilleMaison90 m²156 750 €1 742
28/04/20252 Rue Du Foyer 30360 Saint-Maurice-de-CazevieilleMaison42 m²65 000 €1 548
17/03/202517 Rue Des Templiers 30360 Saint-Maurice-de-CazevieilleMaison25 m²25 000 €1 000
21/02/202510 Rue De La Rode 30360 Saint-Maurice-de-CazevieilleMaison180 m²165 000 €917
10/02/20258 Mte De Court 30360 Saint-Maurice-de-CazevieilleMaison90 m²167 000 €1 856
11/12/20244 Rue De La Rode 30360 Saint-Maurice-de-CazevieilleMaison128 m²133 251 €1 041
27/03/20242 Rue Du Champ De Foire 30360 Saint-Maurice-de-CazevieilleMaison62 m²90 000 €1 452