326 Chemin des Vacquières 30126 Tavel
Maison · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 358 j) · n° 2530E3238541P
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface264 m²
Construction1991
Consommation75 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 123 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 163 €/m² à Tavel (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen833 767 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation797 748 – 936 487 €
Soit3 290 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 446 Ach Ancien Chemin De Lirac 30126 Tavel | Maison | 200 m² | 548 900 € | 2 745 |
| 01/03/2024 | 601 Che De Vacquieres 30126 Tavel | Maison | 128 m² | 504 900 € | 3 945 |