Signal Vente

Rue des Capitelles 30700 Vallabrix

Maison · 102 m² · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 362 j)

E énergieE GESn° 2530E3230730E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Constructionavant 1948
ChauffagePropane
Eau chaudePropane
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation191 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 072 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 123 €/m² à Vallabrix (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen317 921 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation269 089 – 315 887 €
Soit2 873 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202524 Che De La Madone 30700 VallabrixMaison57 m²130 500 €2 289
30/04/20255218 Che De La Madone 30700 VallabrixMaison30 m²65 000 €2 167
29/04/20255120 Le Village 30700 VallabrixMaison75 m²65 000 €867
27/11/20245082 Pl De L'eglise 30700 VallabrixMaison140 m²685 490 €4 896
10/10/2024200 Rte De Bagnols Sur Ceze 30700 VallabrixMaison139 m²576 120 €4 145
06/09/20245010 Pl De L'hotel De Ville 30700 VallabrixMaison129 m²539 240 €4 180
02/08/20245140 Grand Planas 30700 VallabrixMaison103 m²247 500 €2 403
23/05/202497 Rte De Bagnols Sur Ceze 30700 VallabrixMaison190 m²400 500 €2 108
22/04/20245149 Grand Planas 30700 VallabrixMaison68 m²205 900 €3 028
14/03/20245003 Le Village 30700 VallabrixMaison80 m²275 000 €3 438
19/12/2023122 Rte De Bagnols Sur Ceze 30700 VallabrixMaison170 m²275 000 €1 618
19/12/2023122 Rte De Bagnols Sur Ceze 30700 VallabrixMaison90 m²275 000 €3 056
29/11/20235090 Le Village 30700 VallabrixMaison140 m²784 500 €5 604