Signal Vente

32 Avenue des Platanes 30330 Connaux

Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 12/10/2025 (il y a 363 j)

C énergieC GESn° 2530E3225182U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface112 m²
Construction1978
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation125 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 674 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 878 €/m² à Connaux (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen321 185 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation295 490 – 346 880 €
Soit2 878 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255699 Rue Du 19 Mars 1962 30330 ConnauxMaison60 m²164 800 €2 747
04/09/20255308 Les Cotes 30330 ConnauxMaison90 m²232 000 €2 578
26/08/20255701 Rue De La Provence 30330 ConnauxMaison132 m²294 150 €2 228
22/08/202533 Rte D Ales 30330 ConnauxAppartement63 m²125 000 €1 984
04/08/20255026 Rue De La Republique 30330 ConnauxMaison123 m²195 000 €1 585
04/08/20255026 Rue De La Republique 30330 ConnauxMaison43 m²195 000 €4 535
02/07/20255222 A Fontaine De Palisse 30330 ConnauxMaison79 m²297 000 €3 759
18/06/20255010 Rue De La Republique 30330 ConnauxAppartement50 m²275 000 €5 500
18/06/20255010 Rue De La Republique 30330 ConnauxAppartement59 m²275 000 €4 661
06/06/2025119 Rte D Avignon 30330 ConnauxMaison103 m²236 600 €2 297
12/05/202533 Rte D Ales 30330 ConnauxAppartement47 m²105 000 €2 234
28/03/20255189 Rue De La Republique 30330 ConnauxMaison96 m²200 100 €2 084
15/01/2025114 Rte D Ales 30330 ConnauxMaison100 m²221 130 €2 211
19/12/20245329 Les Cotes 30330 ConnauxMaison79 m²277 030 €3 507
09/12/2024260 Che Des Pres 30330 ConnauxAppartement45 m²77 000 €1 711