Signal Vente

2 Rue des Capitelles 30700 Vallabrix

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 365 j)

C énergieA GESn° 2530E3216721J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation111 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 079 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 123 €/m² à Vallabrix (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen259 834 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation239 047 – 280 620 €
Soit3 123 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202524 Che De La Madone 30700 VallabrixMaison57 m²130 500 €2 289
30/04/20255218 Che De La Madone 30700 VallabrixMaison30 m²65 000 €2 167
29/04/20255120 Le Village 30700 VallabrixMaison75 m²65 000 €867
27/11/20245082 Pl De L'eglise 30700 VallabrixMaison140 m²685 490 €4 896
24/10/20245043 Le Village 30700 VallabrixMaison127 m²358 270 €2 821
24/10/20245043 Le Village 30700 VallabrixMaison84 m²358 270 €4 265
10/10/2024200 Rte De Bagnols Sur Ceze 30700 VallabrixMaison139 m²576 120 €4 145
06/09/20245010 Pl De L'hotel De Ville 30700 VallabrixMaison129 m²539 240 €4 180
02/08/20245140 Grand Planas 30700 VallabrixMaison103 m²247 500 €2 403
24/06/202461 Vc Le Planet 30700 VallabrixMaison140 m²797 000 €5 693
24/06/20245178 Vc Le Planet 30700 VallabrixMaison85 m²797 000 €9 376
23/05/202497 Rte De Bagnols Sur Ceze 30700 VallabrixMaison190 m²400 500 €2 108
22/04/20245149 Grand Planas 30700 VallabrixMaison68 m²205 900 €3 028
05/04/20245180 Rte De Bagnols Sur Ceze 30700 VallabrixMaison150 m²436 000 €2 907
14/03/20245003 Le Village 30700 VallabrixMaison80 m²275 000 €3 438