Signal Vente

27 Chemin des Diligences 30500 Saint-Brès

Immeuble · 178 m² · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 365 j)

D énergieD GESn° 2530E3216508E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

13
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface178 m²
Construction1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation230 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 972 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 114 €/m² à Saint-Brès (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen375 446 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation335 048 – 393 318 €
Soit2 051 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/20253 Rue Du Chateau 30500 Saint-BrèsAppartement70 m²98 600 €1 409
23/09/20253 Rue Du Chemin Neuf 30500 Saint-BrèsMaison98 m²232 000 €2 367
05/09/20253 Rue Du Chateau 30500 Saint-BrèsAppartement82 m²16 667 €203
22/07/20254 Rue De L Endroune 30500 Saint-BrèsAppartement87 m²75 000 €862
24/02/20254 Rue Du Chemin Neuf 30500 Saint-BrèsMaison73 m²137 000 €1 877
16/01/2025178 Che Du Gayssol 30500 Saint-BrèsMaison75 m²171 000 €2 280
29/11/20242 Rue Du Chemin Neuf 30500 Saint-BrèsMaison91 m²181 000 €1 989
09/09/2024174 Che Du Deves 30500 Saint-BrèsMaison140 m²270 500 €1 932
02/08/20241513 Rte Rd 904 30500 Saint-BrèsMaison71 m²185 000 €2 606
08/07/20245 Rue Du Chemin Neuf 30500 Saint-BrèsMaison75 m²266 450 €3 553
19/10/20234 Rue De L Eglise 30500 Saint-BrèsMaison105 m²115 000 €1 095
12/10/20232 Rue De La Maison Du Maire 30500 Saint-BrèsMaison150 m²125 000 €833