Signal Vente

3 Chemin de Maison Vieille 30111 Congénies

Maison · 116 m² · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 363 j)

C énergieC GESn° 2530E3206402M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface116 m²
Construction1998
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation133 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 619 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 673 €/m² à Congénies (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen310 870 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation286 000 – 335 739 €
Soit2 673 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20258 La Portalade 30111 CongéniesMaison55 m²150 000 €2 727
23/12/20258 La Portalade 30111 CongéniesMaison76 m²150 000 €1 974
17/10/20252 Chem De Sommieres La Fonta 30111 CongéniesMaison95 m²255 000 €2 684
04/09/20256 Chem De Sommieres La Fonta 30111 CongéniesMaison95 m²245 000 €2 579
02/09/20254 Mte De Courderelle 30111 CongéniesMaison107 m²358 070 €3 346
30/07/202510 Mte De Courderelle 30111 CongéniesMaison124 m²393 750 €3 175
17/01/202510 Grimpee Du Pic 30111 CongéniesMaison52 m²210 000 €4 038
23/12/20245571 Chem De Sommieres La Fonta 30111 CongéniesMaison154 m²425 740 €2 765
12/12/20244 Qua La Draille 30111 CongéniesMaison164 m²418 500 €2 552
06/09/20245 Lot La Clausade 30111 CongéniesMaison84 m²283 000 €3 369
10/07/20247 Grimpee Du Pic 30111 CongéniesMaison118 m²482 000 €4 085
23/02/202441 Av De La Malle Poste 30111 CongéniesMaison30 m²61 500 €2 050
11/01/202419 Av De La Malle Poste 30111 CongéniesMaison125 m²215 000 €1 720