Signal Vente

5 Grand Rue 30120 Avèze

Appartement · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 367 j)

B énergieA GESn° 2530E3180178W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface58 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation94 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé698 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 246 €/m² à Avèze (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen71 770 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation68 669 – 80 612 €
Soit1 296 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20252 Rue Basse 30120 AvèzeAppartement59 m²59 460 €1 008
10/10/20255132 Le Village 30120 AvèzeAppartement55 m²35 000 €636
14/08/20255184 Le Village 30120 AvèzeAppartement66 m²56 000 €848
28/07/20255201 Le Village 30120 AvèzeAppartement82 m²112 000 €1 366
28/07/20255201 Le Village 30120 AvèzeAppartement65 m²112 000 €1 723
24/07/20255 Rte De Cavaillac 30120 AvèzeAppartement37 m²237 300 €6 414
24/07/20255 Rte De Cavaillac 30120 AvèzeMaison183 m²237 300 €1 297
12/06/20255168 B Le Village 30120 AvèzeMaison60 m²55 000 €917
24/04/20255192 Le Village 30120 AvèzeAppartement55 m²40 000 €727
24/04/20255192 Le Village 30120 AvèzeAppartement100 m²40 000 €400
25/03/20255070 Le Village 30120 AvèzeMaison28 m²15 000 €536
14/02/20255153 Le Village 30120 AvèzeMaison40 m²52 000 €1 300
26/11/20245130 Rue De La Carrierrasse 30120 AvèzeAppartement87 m²90 500 €1 040
08/11/20245661 Mas De Vilonge 30120 AvèzeMaison105 m²199 000 €1 895
08/11/20245181 Le Village 30120 AvèzeAppartement17 m²38 400 €2 259