Signal Vente

Chemin du Domaine de Pécabrion 30330 Gaujac

Maison · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 368 j)

C énergieA GESn° 2530E3177748K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface40 m²
Construction2002
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation161 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé795 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/08/2026maison040 m²CA15145
20/05/2026maison029 m²DB21935
12/02/2026maison036 m²DB21130
12/02/2026maison036 m²DB21130
07/10/2025maison040 m²CA14830

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 487 €/m² à Gaujac (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen98 734 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation90 835 – 106 633 €
Soit2 487 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/08/202515 Che Du Domaine De Pecabrion 30330 GaujacMaison241 m²870 870 €3 614
18/07/20259001 Ham Les Masets De Gaujac 30330 GaujacMaison40 m²123 000 €3 075
21/05/20255233 All Grande Pinede 30330 GaujacMaison55 m²105 000 €1 909
07/05/20259001 Ham Les Masets De Gaujac 30330 GaujacMaison40 m²117 000 €2 925
29/07/20249001 Ham Les Masets De Gaujac 30330 GaujacMaison40 m²118 065 €2 952
11/07/20249001 Ham Les Masets De Gaujac 30330 GaujacMaison29 m²84 400 €2 910
16/04/20249001 Ham Les Masets De Gaujac 30330 GaujacMaison40 m²104 090 €2 602
27/03/20245005 Le Village 30330 GaujacMaison100 m²50 000 €500
12/03/20249001 Ham Les Masets De Gaujac 30330 GaujacMaison40 m²103 695 €2 592
01/03/20249001 Ham Les Masets De Gaujac 30330 GaujacMaison29 m²84 772 €2 923
10/10/2023197 Che De Barbotte 30330 GaujacMaison108 m²305 200 €2 826