Signal Vente

4 Rue Pied de Ville 30440 Sumène

Immeuble · T1 · étage 0 · 176 m² · DPE établi le 30/09/2025 (il y a 374 j)

D énergieD GESn° 2530E3088112W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

12
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface176 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation178 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 429 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/10/2025appartement051 m²CC17328
29/10/2025appartement0101 m²DD17335

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 336 €/m² à Sumène (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen235 136 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation209 835 – 246 328 €
Soit1 296 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20251 Rue Sanetat 30440 SumèneAppartement60 m²80 000 €1 333
19/11/202522 Rue Villeneuve 30440 SumèneMaison95 m²156 090 €1 643
31/10/20256 Rue La Coural 30440 SumèneAppartement62 m²140 000 €2 258
31/10/20256 Rue La Coural 30440 SumèneAppartement60 m²140 000 €2 333
29/08/202510 Rue Pied De Ville 30440 SumèneAppartement97 m²137 150 €1 414
18/07/202510 Rue Cap De Ville 30440 SumèneAppartement60 m²87 810 €1 464
12/06/202515 Gr Grand Rue 30440 SumèneAppartement57 m²54 060 €948
20/05/202513 Rue Villeneuve 30440 SumèneMaison114 m²147 000 €1 289
30/12/20241 Rue Des Tilleuls 30440 SumèneMaison106 m²125 000 €1 179
28/10/202413 Av De La Gare 30440 SumèneMaison40 m²25 000 €625
06/08/202433 B La Place 30440 SumèneAppartement30 m²72 040 €2 401
18/03/20248 Pl Du Plan 30440 SumèneMaison50 m²115 000 €2 300
02/02/20241 Pl De L'anc Gendarmerie 30440 SumèneMaison60 m²115 310 €1 922
29/01/202420 Gr Grand Rue 30440 SumèneAppartement88 m²200 000 €2 273
29/01/202420 Gr Grand Rue 30440 SumèneAppartement80 m²200 000 €2 500