Signal Vente

1 Rue Guiran 30000 Nîmes

Appartement · étage 0 · 38 m² · DPE établi le 15/09/2025 (il y a 388 j)

C énergieA GESn° 2530E2913120K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface38 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation180 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé842 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement039 m²CA15553
24/09/2026appartement131 m²BA11161
16/01/2026appartement136 m²CA16436
27/08/2025appartement042 m²CA12828
23/07/2025appartement045 m²CA13528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 236 €/m² à Nîmes (2 545 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 968 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation113 131 – 132 805 €
Soit3 236 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202517 Rue De La Lampeze 30000 NîmesMaison130 m²272 000 €2 092
29/12/20255 Rue Vaissette 30000 NîmesAppartement33 m²95 000 €2 879
29/12/202544 Bd Gambetta 30000 NîmesAppartement52 m²119 000 €2 288
24/12/202552 B Rue Enclos Rey 30000 NîmesAppartement28 m²128 000 €4 571
23/12/202522 Rue De La Vierge 30000 NîmesAppartement34 m²80 000 €2 353
23/12/202522 Rue De La Vierge 30000 NîmesAppartement49 m²80 000 €1 633
18/12/202522 Rue De La Vierge 30000 NîmesAppartement23 m²43 920 €1 910
18/12/20254 Rue Des Petits Souliers 30000 NîmesAppartement66 m²108 500 €1 644
18/12/20252 Rue Flechier 30000 NîmesAppartement65 m²95 000 €1 462
16/12/202531 Bd Gambetta 30000 NîmesAppartement26 m²62 000 €2 385
16/12/202525 Rue Flechier 30000 NîmesAppartement36 m²62 000 €1 722
16/12/20254 Rue Curaterie 30000 NîmesAppartement23 m²30 000 €1 304
11/12/202515 Rue D Orleans 30000 NîmesAppartement56 m²115 000 €2 054
10/12/202525 Rue Du Grand Couvent 30000 NîmesAppartement70 m²167 760 €2 397
10/12/20254 Rue Gal Perrier 30000 NîmesAppartement69 m²284 000 €4 116