Signal Vente

20 Rue de Cabrières 30320 Saint-Gervasy

Appartement · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 07/08/2025 (il y a 429 j)

C énergieC GESn° 2530E2571308U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface81 m²
Construction2018
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation62 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé682 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/11/2025immeuble01 014 m²CC620
30/11/2025appartement047 m²CC6618
30/11/2025appartement081 m²CC6118
30/11/2025appartement047 m²CC6618
30/11/2025appartement067 m²CC6218
30/11/2025appartement068 m²CC6218
30/11/2025appartement081 m²CC6118
30/11/2025appartement068 m²CC6218
30/11/2025appartement048 m²CC6518
30/11/2025appartement047 m²CC6618
30/11/2025appartement081 m²CC6118
30/11/2025appartement047 m²CC6618
30/11/2025appartement067 m²CC6218
30/11/2025appartement068 m²CC6218
30/11/2025appartement081 m²CC6118
30/11/2025appartement068 m²CC6218
30/11/2025appartement048 m²CC6518

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 634 €/m² à Saint-Gervasy (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 564 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation195 559 – 229 569 €
Soit2 634 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202521 Av De Nimes 30320 Saint-GervasyMaison80 m²220 000 €2 750
07/11/202519 Av De Nimes 30320 Saint-GervasyMaison133 m²220 000 €1 654
07/11/202518 Rue De Cabrieres 30320 Saint-GervasyAppartement28 m²92 000 €3 286
27/10/20257 Rue Du Ventoux 30320 Saint-GervasyAppartement67 m²138 000 €2 060
23/10/202511 Imp Des Chasseurs 30320 Saint-GervasyMaison91 m²207 750 €2 283
28/07/20254 Rue Du Pouzin 30320 Saint-GervasyMaison88 m²285 000 €3 239
01/07/20257 Rue Du Ventoux 30320 Saint-GervasyAppartement92 m²163 000 €1 772
24/06/202518 Rue De Cabrieres 30320 Saint-GervasyAppartement49 m²124 450 €2 540
28/04/20251 Av Saint Didier 30320 Saint-GervasyMaison109 m²227 640 €2 088
15/04/20251 Rue Du Marche 30320 Saint-GervasyMaison95 m²188 000 €1 979
18/03/202518 Rue De Cabrieres 30320 Saint-GervasyAppartement29 m²62 000 €2 138
12/02/202518 Rue De Cabrieres 30320 Saint-GervasyAppartement49 m²121 000 €2 469
13/12/20246 Rue Du Moulin 30320 Saint-GervasyAppartement76 m²220 000 €2 895
13/12/20246 Rue Du Moulin 30320 Saint-GervasyAppartement48 m²220 000 €4 583
08/11/20244 Av Du Hameau De Rodier 30320 Saint-GervasyMaison121 m²309 050 €2 554