Signal Vente

2 Place de l’Eglise 30340 Saint-Julien-les-Rosiers

Maison · 56 m² · DPE établi le 06/08/2025 (il y a 431 j)

C énergieA GESn° 2530E2557845Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface56 m²
Construction1750
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation140 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé940 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/03/2026maison–59 m²CB16538
23/03/2026maison–59 m²CB16538

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 250 €/m² à Saint-Julien-les-Rosiers (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 000 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation115 920 – 136 080 €
Soit2 250 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/2025105 Che Du Badaras 30340 Saint-Julien-les-RosiersAppartement96 m²125 000 €1 302
27/10/2025105 Che Du Badaras 30340 Saint-Julien-les-RosiersAppartement70 m²125 000 €1 786
27/10/2025105 Che Du Badaras 30340 Saint-Julien-les-RosiersAppartement87 m²125 000 €1 437
28/02/20252 Pl De L Eglise 30340 Saint-Julien-les-RosiersAppartement54 m²122 550 €2 269
20/12/202485 Che Du Travers 30340 Saint-Julien-les-RosiersMaison60 m²241 400 €4 023
10/12/20244 Rue De L Estrangladou 30340 Saint-Julien-les-RosiersMaison80 m²184 000 €2 300
29/10/2024126 Che De Saint Martin 30340 Saint-Julien-les-RosiersMaison80 m²185 000 €2 313
01/10/202410 Rue Du Grand Tour 30340 Saint-Julien-les-RosiersMaison75 m²159 250 €2 123
06/05/202486 Che De Saint Martin 30340 Saint-Julien-les-RosiersAppartement89 m²170 000 €1 910
06/05/202486 Che De Saint Martin 30340 Saint-Julien-les-RosiersAppartement26 m²170 000 €6 538