Signal Vente

12 la Croisée 30500 Saint-Brès

Appartement · étage 0 · 37 m² · DPE établi le 17/07/2025 (il y a 449 j)

D énergieB GESn° 2530E2366162O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface37 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation229 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 010 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/06/2026appartement068 m²CC14233

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 114 €/m² à Saint-Brès (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen78 852 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation70 368 – 82 606 €
Soit2 051 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/202548 Rue Faubourg Du Paradis 30500 Saint-AmbroixMaison44 m²70 000 €1 591
15/10/202548 Rue Faubourg Du Paradis 30500 Saint-AmbroixMaison40 m²70 000 €1 750
06/10/20257 Che Du Palmier 30500 Saint-AmbroixMaison95 m²95 400 €1 004
11/06/20251 B Che Du Palmier 30500 Saint-AmbroixAppartement77 m²66 000 €857
30/04/20251 La Croisee 30500 Saint-BrèsMaison106 m²260 000 €2 453
10/04/202511 Che Des Magnolias 30500 Saint-AmbroixMaison85 m²180 000 €2 118
05/07/202419 Rue Faubourg Du Paradis 30500 Saint-AmbroixMaison75 m²102 600 €1 368
11/06/20241 B Che Du Palmier 30500 Saint-AmbroixAppartement61 m²80 760 €1 324
17/05/2024257 Che Du Pre De Maude 30500 Saint-AmbroixMaison140 m²437 930 €3 128
04/12/202319 Rue Faubourg Du Paradis 30500 Saint-AmbroixMaison75 m²59 900 €799