Signal Vente

76 Rue des Johnies 29250 Santec

Maison · 52 m² · DPE établi le 24/12/2025 (il y a 289 j)

G énergieC GESn° 2529E4016645Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface52 m²
Construction1905
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation460 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 602 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 895 €/m² à Santec (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 540 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation113 567 – 133 318 €
Soit2 374 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202596 Rue Des Johnies 29250 SantecMaison100 m²290 000 €2 900
16/10/2025130 Rue Yves Le Morvan 29250 SantecMaison100 m²235 000 €2 350
10/10/2025185 Rue Yves Le Morvan 29250 SantecMaison73 m²25 000 €342
04/10/2025247 Rue Armor 29250 SantecMaison58 m²155 000 €2 672
28/08/202579 Rue Yves Le Morvan 29250 SantecMaison120 m²120 000 €1 000
29/07/202584 Rue De La Forge 29250 SantecMaison92 m²206 000 €2 239
09/07/202533 Pl Isidore Roudaut 29250 SantecMaison132 m²135 000 €1 023
04/04/2025103 Rue De Streat Joly 29250 SantecMaison95 m²230 000 €2 421
10/01/2025163 Rue Armor 29250 SantecMaison110 m²260 000 €2 364
04/12/2024182 Rue Yves Le Morvan 29250 SantecMaison110 m²99 750 €907
18/10/2024175 Rue De Streat Joly 29250 SantecMaison126 m²347 000 €2 754
30/07/2024167 Rue De Liors Meur 29250 SantecAppartement32 m²150 000 €4 688
30/07/2024167 Rue De Liors Meur 29250 SantecAppartement28 m²150 000 €5 357
29/07/2024126 Rue Du Prat 29250 SantecMaison120 m²150 000 €1 250
31/05/2024165 Imp Mer Et Soleil 29250 SantecMaison153 m²337 000 €2 203