Signal Vente

30 Rue Colonel de Soyer 29420 Plouénan

Maison · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 296 j)

F énergieC GESn° 2529E3948010V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface59 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation407 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 554 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 655 €/m² à Plouénan (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen97 149 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation77 758 – 91 281 €
Soit1 440 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/20251 Rte De Kerafel 29420 PlouénanMaison140 m²218 500 €1 561
13/10/202533 Rue Col De Soyer 29420 PlouénanMaison126 m²112 000 €889
16/09/202524 Residence De Kerafel 29420 PlouénanMaison94 m²270 000 €2 872
12/09/202530 Rue Streat Ar Bara Beniguet 29420 PlouénanMaison67 m²125 000 €1 866
03/12/202412 Res Ar Prajou 29420 PlouénanMaison57 m²149 000 €2 614
27/11/20247007 N Che De Traverse 29420 PlouénanAppartement60 m²560 000 €9 333
27/11/20247007 N Che De Traverse 29420 PlouénanAppartement92 m²560 000 €6 087
27/11/20247007 N Che De Traverse 29420 PlouénanAppartement110 m²560 000 €5 091
27/11/20247007 N Che De Traverse 29420 PlouénanAppartement43 m²560 000 €13 023
27/11/20247007 N Che De Traverse 29420 PlouénanAppartement57 m²560 000 €9 825
27/11/20247007 N Che De Traverse 29420 PlouénanAppartement129 m²560 000 €4 341
27/11/20247007 N Che De Traverse 29420 PlouénanAppartement102 m²560 000 €5 490
25/06/202422 Rue De Kerellon 29420 PlouénanMaison130 m²55 000 €423
24/05/20247007 K Rue Steat Ar Prajou 29420 PlouénanMaison120 m²255 000 €2 125
09/04/20246999 A Prat Per 29420 PlouénanMaison80 m²185 000 €2 313