Signal Vente

14 rue La Tour d'Auvergne 29470 Plougastel-Daoulas

Maison · 112 m² · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 297 j)

F énergieF GESn° 2529E3940904N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface112 m²
Construction1950
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation347 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 062 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 616 €/m² à Plougastel-Daoulas (180 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen292 992 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation234 511 – 275 295 €
Soit2 276 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202522 B Rue Du Chateau D Eau 29470 Plougastel-DaoulasMaison95 m²220 000 €2 316
19/12/20257 Pl Du Calvaire 29470 Plougastel-DaoulasMaison94 m²475 000 €5 053
17/11/20253 Pl Du Calvaire 29470 Plougastel-DaoulasMaison45 m²155 000 €3 444
30/10/202540 Rue De Cornouaille 29470 Plougastel-DaoulasAppartement63 m²175 000 €2 778
30/10/202522 Rue Du Chateau D Eau 29470 Plougastel-DaoulasMaison98 m²215 000 €2 194
17/10/20253 Rue De La Fontaine St Pierre 29470 Plougastel-DaoulasAppartement39 m²122 000 €3 128
01/10/20259 Rue Francois Guivarch 29470 Plougastel-DaoulasAppartement47 m²125 000 €2 660
29/09/202520 Rue De La Tour D Auvergne 29470 Plougastel-DaoulasMaison84 m²180 000 €2 143
29/09/202511 Rue Leontine Drapier Cadec 29470 Plougastel-DaoulasMaison92 m²250 000 €2 717
24/09/20256 Rue Jacques Cartier 29470 Plougastel-DaoulasMaison90 m²249 000 €2 767
11/09/20253 Rue De La Fontaine St Pierre 29470 Plougastel-DaoulasAppartement67 m²220 000 €3 284
05/09/202517 Rue Jean Crenn 29470 Plougastel-DaoulasMaison100 m²231 150 €2 312
26/08/20251 Rue Du Pont 29470 Plougastel-DaoulasAppartement40 m²127 500 €3 188
18/08/20251 Rue Louis Nicolle 29470 Plougastel-DaoulasAppartement54 m²110 000 €2 037
03/07/20259 Rue Francois Guivarch 29470 Plougastel-DaoulasAppartement47 m²130 000 €2 766