Signal Vente

16 Rue de Primel 29630 Plougasnou

Maison · étage 0 · 149 m² · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 298 j)

F énergieF GESn° 2529E3934743O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface149 m²
Construction1912
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation361 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 486 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 890 €/m² à Plougasnou (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen429 743 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation343 966 – 403 787 €
Soit2 514 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/20252 Rue De Primel 29630 PlougasnouMaison88 m²66 000 €750
29/09/202526 Rue De Primel 29630 PlougasnouMaison75 m²180 000 €2 400
30/05/202512 Rue D'helston 29630 PlougasnouMaison68 m²195 000 €2 868
20/05/20251 Rue Lieutenant Marcel Clech 29630 PlougasnouMaison64 m²180 000 €2 813
16/01/20253 Ven Ste Barbe 29630 PlougasnouMaison90 m²408 000 €4 533
19/12/202420 Pl Gen Leclerc 29630 PlougasnouMaison107 m²270 000 €2 523
08/11/20248 Rue Des Martyrs 29630 PlougasnouMaison60 m²155 000 €2 583
01/10/202414 Rue Du Docteur Rene Laennec 29630 PlougasnouMaison95 m²285 000 €3 000
31/07/20246 Res Leonce Pierre Le Gall 29630 PlougasnouMaison97 m²130 000 €1 340
30/05/20249 Res Leonce Pierre Le Gall 29630 PlougasnouMaison84 m²157 000 €1 869
30/05/20249 Res Leonce Pierre Le Gall 29630 PlougasnouMaison74 m²157 000 €2 122
31/01/20249 Rue Des Martyrs 29630 PlougasnouMaison60 m²130 000 €2 167
23/11/202335 Rue De Primel 29630 PlougasnouMaison100 m²219 010 €2 190