Signal Vente

5 Impasse des Oiseaux 29730 Treffiagat

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 297 j)

E énergieE GESn° 2529E3934386V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation256 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 722 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 965 €/m² à Treffiagat (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen295 018 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation249 703 – 293 129 €
Soit2 728 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20251 Rue Jean Tirilly 29730 TreffiagatMaison102 m²194 000 €1 902
26/09/202520 Rue Parc Morvan 29730 TreffiagatMaison98 m²347 000 €3 541
27/08/20257 Rue Jean Jacques Rousseau 29730 TreffiagatMaison75 m²164 950 €2 199
21/06/20251 Rue Voltaire 29730 TreffiagatMaison80 m²234 000 €2 925
14/02/202525 Rue Du Capitaine Le Drezen 29730 TreffiagatMaison160 m²330 000 €2 063
22/11/20244 Rue Donge 29730 TreffiagatMaison78 m²219 300 €2 812
05/11/20242 Rue St Jacques 29730 TreffiagatAppartement56 m²139 000 €2 482
04/07/20242 Rue Des Ecoles 29730 TreffiagatMaison80 m²136 000 €1 700
27/06/202423 Rue Albert Pochat 29730 TreffiagatMaison89 m²262 000 €2 944
19/06/20247 Rue De Croas Malo 29730 TreffiagatMaison106 m²257 654 €2 431
24/05/202426 Rue Du Capitaine Le Drezen 29730 TreffiagatAppartement46 m²233 000 €5 065
25/04/2024614 Rue Edgard Le Coz 29730 TreffiagatMaison66 m²250 000 €3 788
09/11/2023494 Rue De L Etoile 29730 TreffiagatMaison135 m²150 000 €1 111
24/10/202322 Rue Du Capitaine Le Drezen 29730 TreffiagatMaison198 m²244 000 €1 232