Signal Vente

23bis Rue des Abers 29260 Kernilis

Maison · étage 0 · 121 m² · DPE établi le 14/12/2025 (il y a 299 j)

B énergieA GESn° 2529E3914013G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface121 m²
Construction2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation78 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 097 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 272 €/m² à Kernilis (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen274 458 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation262 601 – 308 271 €
Soit2 363 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/09/202525 Rue De La Mairie 29260 KernilisMaison70 m²50 000 €714
06/06/202513 Rue Des Abers 29260 KernilisMaison127 m²130 000 €1 024
22/11/20246 Rue Du Stade 29260 KernilisMaison118 m²177 500 €1 504
22/10/202423 Rue De La Mairie 29260 KernilisMaison66 m²135 000 €2 045
22/10/202423 Rue De La Mairie 29260 KernilisMaison31 m²135 000 €4 355
20/09/202419 Rue Des Abers 29260 KernilisMaison48 m²262 500 €5 469
20/09/202419 Rue Des Abers 29260 KernilisMaison55 m²262 500 €4 773
14/08/20246 Rte De La Vallee 29260 KernilisMaison69 m²161 000 €2 333
30/07/202433 Rue Des Abers 29260 KernilisMaison88 m²200 000 €2 273
04/05/202436 Rue Des Abers 29260 KernilisMaison87 m²130 000 €1 494
03/05/20244 Rue Le Bonhomme 29260 KernilisMaison115 m²241 000 €2 096