Signal Vente

4 Straed (rue) Grajin 29910 Trégunc

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 302 j)

F énergieC GESn° 2529E3887394L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation415 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 059 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 063 €/m² à Trégunc (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen252 391 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation202 014 – 237 147 €
Soit2 665 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/202510 Rue Tourville 29910 TréguncMaison65 m²243 000 €3 738
03/10/20256986 Roz Coz 29910 TréguncMaison121 m²370 000 €3 058
25/09/20252 Rue Des Grandes Roches 29910 TréguncMaison147 m²480 000 €3 265
13/08/20253 Rue Du Verger 29910 TréguncMaison65 m²170 000 €2 615
16/07/202512 B Rue De Kerfeunteun 29910 TréguncAppartement40 m²125 000 €3 125
18/06/20258 Rue De La Gare 29910 TréguncMaison101 m²233 150 €2 308
03/06/202533 Roudouic 29910 TréguncMaison114 m²195 000 €1 711
28/05/202512 B Rue De Kerfeunteun 29910 TréguncAppartement45 m²152 000 €3 378
23/05/202511 Pl De L Eglise 29910 TréguncMaison209 m²340 000 €1 627
23/05/202511 Pl De L Eglise 29910 TréguncMaison105 m²340 000 €3 238
23/05/202517 Rue De Concarneau 29910 TréguncAppartement120 m²436 000 €3 633
21/03/2025756 Cite Saint Marc 29910 TréguncMaison66 m²165 000 €2 500
28/02/202512 B Rue De Kerfeunteun 29910 TréguncAppartement60 m²176 000 €2 933
26/02/202512 B Rue De Kerfeunteun 29910 TréguncAppartement40 m²141 000 €3 525
24/01/20252 Rue Gragine 29910 TréguncMaison51 m²145 000 €2 843