Signal Vente

11 Rue des Hortensias 29260 Le Folgoët

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 304 j)

E énergieD GESn° 2529E3877191A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation285 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 170 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 795 €/m² à Le Folgoët (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 165 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation132 178 – 155 166 €
Soit1 651 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/05/202528 All Des Jonquilles 29260 Le FolgoëtMaison120 m²185 000 €1 542
14/03/202540 T Rte De Lannilis 29260 Le FolgoëtMaison111 m²172 512 €1 554
19/02/202510 Rue Des Tulipes 29260 Le FolgoëtMaison109 m²149 500 €1 372
05/02/20251 Rue Des Violettes 29260 Le FolgoëtMaison88 m²150 000 €1 705
20/12/20248 Rue Des Tourterelles 29260 Le FolgoëtMaison112 m²209 524 €1 871
17/12/20244 Rue Des Magnolias 29260 Le FolgoëtMaison98 m²236 500 €2 413
06/12/20243 All Des Primeveres 29260 Le FolgoëtMaison69 m²138 000 €2 000
09/09/202411 Rue Des Ajoncs D Or 29260 Le FolgoëtMaison133 m²265 000 €1 992
28/08/202416 Rue Des Violettes 29260 Le FolgoëtMaison88 m²174 350 €1 981
16/04/20245 Rue De Keranna 29260 Le FolgoëtMaison86 m²164 500 €1 913
29/02/20246 Rue Des Alouettes 29260 Le FolgoëtMaison99 m²208 150 €2 103
21/12/20234 Rue De L'odet 29260 Le FolgoëtMaison106 m²250 000 €2 358
14/12/20231 B Rue Des Glycines 29260 Le FolgoëtMaison48 m²80 000 €1 667
30/11/202326 Rue De Keranna 29260 Le FolgoëtMaison110 m²160 000 €1 455
24/10/202322 All Des Jonquilles 29260 Le FolgoëtMaison88 m²175 000 €1 989