Signal Vente

40 Rue du Kastel 29710 Plogastel-Saint-Germain

Maison · étage 0 · 155 m² · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 305 j)

E énergieE GESn° 2529E3862650T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface155 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation212 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 766 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/04/2026maison–155 m²DD18345

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 399 €/m² à Plogastel-Saint-Germain (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen372 565 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation315 339 – 370 180 €
Soit2 207 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/09/202523 Rue Du Leurre 29710 Plogastel-Saint-GermainMaison123 m²324 667 €2 640
26/08/20256 Rue Du Leurre 29710 Plogastel-Saint-GermainMaison96 m²240 000 €2 500
31/03/202522 Rue Du Kastel 29710 Plogastel-Saint-GermainMaison137 m²227 400 €1 660
23/12/202413 Imp Du Kastel 29710 Plogastel-Saint-GermainMaison171 m²325 000 €1 901
15/10/202435 Rue Du Leurre 29710 Plogastel-Saint-GermainMaison103 m²258 000 €2 505
16/08/20245135 Imp Des Myrtilles 29710 Plogastel-Saint-GermainMaison73 m²142 000 €1 945
26/07/202412 Rue Du Kastel 29710 Plogastel-Saint-GermainMaison104 m²243 000 €2 337
26/07/20246 Imp De L Eglise 29710 Plogastel-Saint-GermainMaison65 m²65 000 €1 000
24/06/20245190 Imp Du Kastel 29710 Plogastel-Saint-GermainMaison132 m²369 000 €2 795
28/12/202313 Rue Du Leurre 29710 Plogastel-Saint-GermainMaison106 m²120 000 €1 132