Signal Vente

550 rue Réné Goubin 29470 Loperhet

Maison · étage 0 · 143 m² · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 305 j)

F énergieF GESn° 2529E3848185K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface143 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation261 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 558 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 209 €/m² à Loperhet (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen315 224 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation252 306 – 296 185 €
Soit1 922 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20259 Rue De La Gare 29470 LoperhetMaison60 m²90 000 €1 500
29/11/2025164 Rue Pierre-Jakez Helias 29470 LoperhetMaison86 m²228 500 €2 657
25/11/202572 Rue Aime Cesaire 29470 LoperhetMaison134 m²416 000 €3 104
22/09/2025301 Rue Pierre-Jakez Helias 29470 LoperhetMaison100 m²262 150 €2 622
02/09/2025260 Rue General De Gaulle 29470 LoperhetMaison107 m²195 000 €1 822
23/07/202514 Rte De Penfoul 29470 LoperhetMaison114 m²275 650 €2 418
18/07/20252 All Des Oiseaux 29470 LoperhetMaison88 m²250 000 €2 841
09/07/202560 Rue General De Gaulle 29470 LoperhetMaison134 m²297 267 €2 218
03/07/20252 Rue De La Gare 29470 LoperhetMaison121 m²172 000 €1 421
25/04/2025517 Rue Rene Goubin 29470 LoperhetMaison105 m²265 000 €2 524
07/02/202514 Rue De La Gare 29470 LoperhetMaison108 m²128 700 €1 192
16/12/2024145 Rue General De Gaulle 29470 LoperhetMaison88 m²170 000 €1 932
07/12/2024138 Rue Aime Cesaire 29470 LoperhetMaison122 m²318 700 €2 612
13/09/202417 Rue De La Gare 29470 LoperhetMaison73 m²171 190 €2 345
10/09/2024245 Rue General De Gaulle 29470 LoperhetMaison71 m²160 000 €2 254