Signal Vente

1 Impasse de la Vallée 29290 Milizac-Guipronvel

Maison · étage 0 · 145 m² · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 306 j)

F énergieF GESn° 2529E3844674J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface145 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation248 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 384 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 278 €/m² à Milizac-Guipronvel (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen330 310 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation264 380 – 310 359 €
Soit1 982 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202516 Rue Du Vizac 29290 Milizac-GuipronvelAppartement43 m²205 250 €4 773
14/10/2025339 Rue Gen De Gaulle 29290 Milizac-GuipronvelMaison89 m²182 720 €2 053
13/08/2025282 Rue Gen De Gaulle 29290 Milizac-GuipronvelMaison116 m²249 000 €2 147
03/06/2025230 Rue De L Armor 29290 Milizac-GuipronvelMaison116 m²125 000 €1 078
17/10/20244 Rue De L'aulne 29290 Milizac-GuipronvelMaison77 m²157 500 €2 045
07/09/202474 Rue De Lanveur 29290 Milizac-GuipronvelMaison59 m²185 800 €3 149
21/08/20245 Rue De L Iroise 29290 Milizac-GuipronvelAppartement55 m²128 000 €2 327
19/06/202410 Rue De L'aulne 29290 Milizac-GuipronvelMaison81 m²157 000 €1 938
13/02/202448 Rue Du Ponant 29290 Milizac-GuipronvelMaison127 m²245 000 €1 929
25/11/2023367 Rue Gen De Gaulle 29290 Milizac-GuipronvelMaison126 m²149 000 €1 183
18/10/202343 Rue De Cornouaille 29290 Milizac-GuipronvelMaison102 m²252 000 €2 471