Signal Vente

15 Rue du Château 29190 Gouézec

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 06/12/2025 (il y a 307 j)

E énergieB GESn° 2529E3836413Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation260 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 379 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 741 €/m² à Gouézec (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 548 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation123 191 – 144 616 €
Soit1 602 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/202517 Rue Du Chateau 29190 GouézecMaison52 m²40 000 €769
09/09/202512 Rue Du Chateau 29190 GouézecMaison70 m²137 000 €1 957
26/08/202515 Rue De Mengleuz Ar Pont 29190 GouézecMaison102 m²212 000 €2 078
22/08/20255 Rue De Mengleuz Ar Pont 29190 GouézecMaison49 m²70 000 €1 429
03/04/20254 Rue De Lanrijen 29190 GouézecMaison75 m²110 000 €1 467
17/03/202523 Rue Des Ardoisiers 29190 PleybenMaison65 m²110 000 €1 692
22/10/202418 Rue De Mengleuz Ar Pont 29190 GouézecMaison49 m²105 000 €2 143
27/09/20247 Cite De L'aulne 29190 GouézecMaison112 m²155 000 €1 384
05/07/20244 Rue De Lanrijen 29190 GouézecMaison75 m²66 591 €888
27/06/20249 B Rue De Lanrijen 29190 GouézecMaison148 m²238 500 €1 611
12/04/202411 Rue De Quimper 29190 GouézecMaison71 m²110 000 €1 549
05/12/20235 Rue De Mengleuz Ar Pont 29190 GouézecMaison49 m²37 500 €765
20/10/202338 Rue De Mengleuz Ar Pont 29190 GouézecMaison91 m²263 060 €2 891