Signal Vente

12 Rue du Colonel Fabien 29730 Guilvinec

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 308 j)

F énergieF GESn° 2529E3831505W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation262 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 763 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 690 €/m² à Guilvinec (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen256 357 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation205 188 – 240 873 €
Soit2 340 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202544 Rue Jeanne D Arc 29730 GuilvinecMaison111 m²230 000 €2 072
31/10/202512 Rue Jules Guesde 29730 GuilvinecMaison75 m²302 000 €4 027
17/10/202523 B Rue Du Colonel Fabien 29730 GuilvinecMaison101 m²225 000 €2 228
01/10/202510 Rue E Et J Rosenberg 29730 GuilvinecMaison72 m²130 000 €1 806
24/07/202552 Rue Jeanne D Arc 29730 GuilvinecMaison80 m²170 000 €2 125
24/07/202554 Rue Jeanne D Arc 29730 GuilvinecMaison54 m²170 000 €3 148
18/07/202568 Rue Du Chateau 29730 GuilvinecMaison30 m²146 350 €4 878
06/06/202520 Rue Du Colonel Fabien 29730 GuilvinecMaison110 m²121 974 €1 109
19/05/20251 Qrt De La Palue 29730 GuilvinecMaison71 m²211 340 €2 977
30/04/202515 Rue De La Liberte 29730 GuilvinecAppartement64 m²125 000 €1 953
26/04/20257 Rue Kerguelen 29730 GuilvinecMaison111 m²530 000 €4 775
28/03/202547 Rue De La Palue 29730 GuilvinecMaison71 m²126 200 €1 777
28/03/20251 Rue Eugene Berrou 29730 GuilvinecMaison48 m²138 360 €2 883
19/03/20251 Imp Jean Jacques Rousseau 29730 GuilvinecMaison48 m²140 800 €2 933
13/03/20258 Rue Eugene Berrou 29730 GuilvinecMaison24 m²35 000 €1 458