Signal Vente

3 Kérilis 29800 Plouédern

Maison · 108 m² · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 309 j)

F énergieC GESn° 2529E3817181Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Construction1975
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation349 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 419 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 222 €/m² à Plouédern (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 309 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation191 543 – 224 855 €
Soit1 933 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/2025151 Rue De La Mairie 29800 PlouédernMaison98 m²250 000 €2 551
07/11/202512 Beg Avel 29800 PlouédernMaison122 m²195 000 €1 598
28/10/2025134 Rue De La Mairie 29800 PlouédernMaison96 m²225 000 €2 344
03/10/202526 Rue Izar 29800 PlouédernMaison91 m²273 300 €3 003
18/09/202532 Rue Du Verger 29800 PlouédernMaison137 m²190 000 €1 387
02/09/20254 Rue Merez 29800 PlouédernMaison97 m²245 000 €2 526
27/05/202542 Rue De La Fontaine 29800 PlouédernMaison148 m²348 000 €2 351
23/01/20259 Lot De La Fontaine 29800 PlouédernMaison100 m²235 500 €2 355
05/12/2024343 Rte Du Pont 29800 PlouédernMaison65 m²206 000 €3 169
01/08/20245 Rue Merez 29800 PlouédernMaison89 m²200 000 €2 247
09/07/2024106 Lot De La Fontaine 29800 PlouédernAppartement30 m²219 999 €7 333
09/07/2024106 Lot De La Fontaine 29800 PlouédernAppartement19 m²219 999 €11 579
28/12/2023205 Rte Du Pont 29800 PlouédernMaison89 m²269 510 €3 028