Signal Vente

7 Rue Jeanne de Beauregard 29780 Plouhinec

Maison · étage 0 · 124 m² · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 307 j)

F énergieF GESn° 2529E3813754D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface124 m²
Construction1961
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation234 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 345 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 096 €/m² à Plouhinec (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen383 594 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation307 029 – 360 425 €
Soit2 694 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/09/202516 Rue De Locqueran 29780 PlouhinecMaison78 m²72 545 €930
29/07/202514 Rue Henri De L Ecluse 29780 PlouhinecMaison98 m²205 000 €2 092
09/07/20258 Rue Henri De L Ecluse 29780 PlouhinecMaison120 m²170 000 €1 417
30/04/202562 Rue De Locqueran 29780 PlouhinecMaison96 m²289 000 €3 010
30/04/202562 Rue De Locqueran 29780 PlouhinecMaison76 m²289 000 €3 803
15/02/202518 Rue De Locqueran 29780 PlouhinecMaison78 m²219 000 €2 808
17/01/202519 Rue De Locqueran 29780 PlouhinecMaison42 m²203 727 €4 851
30/10/20246 All Des Pins 29780 PlouhinecMaison120 m²310 450 €2 587
28/06/202443 B Rue De Locqueran 29780 PlouhinecAppartement42 m²135 000 €3 214
16/04/20243 Imp De Kersugard 29780 PlouhinecMaison178 m²369 500 €2 076
09/02/202445 Rue De Locqueran 29780 PlouhinecMaison165 m²400 000 €2 424
27/01/202443 B Rue De Locqueran 29780 PlouhinecMaison83 m²250 000 €3 012
20/12/202318 Rue Henri De L Ecluse 29780 PlouhinecMaison110 m²178 000 €1 618
17/11/20233 Rue Du Manoir 29780 PlouhinecMaison155 m²470 000 €3 032